當(dāng)前，兆龍移民推出的紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目，被業(yè)界稱(chēng)作“鉆石級(jí)EB-5項(xiàng)目”。之所以獲此殊榮，除了被業(yè)界反復(fù)提及的黃金地段，EB-5貸款為第一順位還款抵押等優(yōu)勢(shì)之外，該項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)——EB-5貸款占總投資比例情況也凸顯了該項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)之處。以下，兆龍移民就從資金結(jié)構(gòu)角度，為您解析紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目。

　　EB-5貸款占總投資比例低，投資人風(fēng)險(xiǎn)小利益有保障
　　  　　據(jù)兆龍移民專(zhuān)家介紹，新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單清爽，無(wú)任何銀行或政府貸款，僅由開(kāi)發(fā)商以具有完全所有權(quán)的、無(wú)任何抵押及債務(wù)的、價(jià)值3560萬(wàn)美元的土地作為投入，另外投入3295萬(wàn)美元開(kāi)發(fā)資金，共計(jì)投入$6855萬(wàn)美元價(jià)值，并通過(guò)EB-5項(xiàng)目籌集3000萬(wàn)美元，完成全部融資(如圖1)。
　　其中，EB-5投資款為項(xiàng)目唯一借貸，僅占項(xiàng)目總投資款的30.5%。占項(xiàng)目總投資款比例低。因此，大部分風(fēng)險(xiǎn)由項(xiàng)目方承擔(dān)，EB-5投資人只承擔(dān)小部分投資風(fēng)險(xiǎn)。而且，據(jù)美國(guó)最大酒店業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)HVS 對(duì)新時(shí)代廣場(chǎng)酒店的評(píng)估，該酒店建成后將價(jià)值1.52億美元，可謂超高利潤(rùn)增值。又因其100%股權(quán)抵押做為EB-5貸款的還款保證。建成后，抵押物價(jià)值為EB-5總投資的506%，還款非常有保障。
　　同時(shí)，酒店經(jīng)營(yíng)每年將產(chǎn)生1200萬(wàn)美金利潤(rùn)，相當(dāng)于EB-5貸款總額的40%，兩年半的經(jīng)營(yíng)還款也能滿足EB-5貸款的返還，也是投資人還款安全的又一層保障。 　　不僅如此，根據(jù)銀行一般可提供抵押物價(jià)值70%再融資額度的慣例，酒店建成后可再融資1.064億美元，也遠(yuǎn)超過(guò)EB-5的3000萬(wàn)美元投資款(圖2)。還款安全毋庸置疑。

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)市場(chǎng)緊俏 搶占時(shí)機(jī)不留遺憾

　　據(jù)兆龍移民專(zhuān)家介紹，紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目因其在美國(guó)投資移民最為關(guān)注的兩個(gè)方面，即還款安全和綠卡獲批上，給予投資人多重保障，可謂當(dāng)前移民市場(chǎng)上不可多得的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，因而上市伊始，就受到老客戶熱烈擁護(hù)，近半數(shù)名額已被老客戶認(rèn)購(gòu)。
　　另外據(jù)認(rèn)購(gòu)的客戶透露，之所以選擇紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目，除了看重項(xiàng)目本身資質(zhì)過(guò)硬，保障充分，也是因?yàn)檎�龍移民是擁有十幾年移民資歷的老品牌。特別是兆龍移民業(yè)作為業(yè)內(nèi)唯一一家具有專(zhuān)業(yè)美國(guó)律所背景的移民機(jī)構(gòu)，在操作美國(guó)投資移民項(xiàng)目上始終由專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)把關(guān)，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。
　　值得一提的是，此次兆龍移民重磅打造的紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目，不僅由美國(guó)專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)把關(guān)，還將由兆龍移民董事長(zhǎng)劉宇先生創(chuàng)辦的美國(guó)劉宇貝特曼律師事務(wù)所合伙人貝特曼先生作為區(qū)域中心的總裁，全程站在EB-5投資者一方，服務(wù)投資者直到還款。切實(shí)維護(hù)投資者利益。
　　美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，EB-5投資款占總投資款比例低，能從根本上降低EB-5投資者對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目正是擁有了這個(gè)優(yōu)勢(shì)，并集合其他過(guò)硬資質(zhì)，能給予投資人切實(shí)的利益保障，才能受到客戶熱捧。
　　從兆龍移民顧問(wèn)處獲悉，新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目還有最后幾個(gè)寶貴名額正待投資者火速認(rèn)購(gòu)，意向申請(qǐng)者一定要抓住寶貴時(shí)機(jī)，詳情歡迎撥打兆龍移民熱線010-6522 6899或直接訪問(wèn)我們的網(wǎng)站www.zhaolong.ne進(jìn)行咨詢(xún)，業(yè)內(nèi)權(quán)威專(zhuān)家為您答疑解惑。