國內樓市降溫，美國移民困難，諸多因素的影響讓歐洲購房移民，成為高凈值人士資產配置與規劃海外生活的新選擇，其中西班牙是最受青睞的熱門項目。

西班牙憑借獨特的地理位置和歷史文化，作為世界著名的旅游大國，西班牙保留著世界上最濃厚的歷史痕跡之一，世界歷史文化遺產地全球排名也在前三，吸引著無數人前往。

今天兆龍移民將為總結西班牙多種房源，共同探究50萬歐元在西班牙可以購買怎樣的房產。

巴塞羅那作為世界知名的國際都市，房價根據區域以及房屋狀況存在很大差異，我們將房源大致做出如下分類：

• 舊公寓：此類房屋主要老城區，擴展區以及港口區，以住宅和商鋪類型為主，50萬歐元可以購買2套房產（住宅+住宅 / 住宅+商鋪）；

• 舊公寓（內部完成新裝修）：此類房屋同樣主要老城區，擴展區以及港口區，以住宅類型為主，50萬歐元可以購買1套房產；

   

• 新公寓：此類房屋主要在會展區，以住宅類型為主，50萬歐元可以購買1套90㎡左右的房產；

• 別墅：此類房源主要集中在巴塞羅那西南部，以及富人區，成交價格遠高于50萬歐元。

在西班牙，通過建筑物體現文化保留是十分常見的事情。尤其是在巴塞羅那擴展區，老城區以及擴展區以北的一些地區，建筑拆除新建是需要經過十分繁瑣的審批流程的，這也使得這些區域的房源外觀普遍老舊。很多地產銷售為了解決這樣的尷尬境況，紛紛選擇將舊房進行室內設計、新裝，但是這樣的方法同樣不能改變建筑的原始結構。

以下面這套房屋為例，成交價格略高于50萬歐元，房屋室內面積75㎡，位于巴塞羅那中心商業區，屬于政府保護范圍，是一套經過改造的舊公寓房產。

經歷室內改造之后的房產擁有多處落地窗，使得房屋通風、采光極佳，視野更為寬闊。

內部純正的歐式裝修風格，盡顯大氣。淺色的木質地板上，深色地毯居中鋪開，簡潔、舒適的布藝沙發搭配上原木色的實木茶幾，既簡單、舒適，又不乏低奢，表現了歐式風格的華貴氣質。

這套房屋就是舊公寓改造的典型代表房產，房產花紋裝飾及外貌保留了最原始的形態，極具收藏價值。

除了集中在商業中心區域的完成內部裝修改造房產，如果投資人希望得到一套比較現代的嶄新房產，也可以選擇去往巴塞羅那南部的會展區，會展區的房源同樣可以分為舊公寓和新公寓兩種主要類型。

會展區的房源以新公寓為主，多數成交價格在50萬歐元左右；至于會展區的舊房源由于收藏價值不能與商業中心地帶的房產相比，價格會相對低一些，50萬歐元可以買到2套住宅。

會展區位于巴塞羅那南部，看似距離商業中心地帶很遠，實際不然。

首先，會展區的多數房產臨近巴塞羅那最著名的對角線大街，出行生活十分方便，沿對角線大街去往巴塞羅那北部只需20分鐘左右車程。

其次，因為臨近對角線大街，周邊擁有完善的基礎生活設施，生活超市、購物街、特色小吃等等，生活便利程度超乎想象。

巴塞羅那作為西班牙的標志性城市，對世界各地的人們都是充滿誘惑的。如今選擇歐洲移民的諸多客戶中，首先看重的是子女教育，其次便是自身事業發展，以及海外資產規劃的實現。

移民西班牙意味著可以享受最豐富的教育資源之一。西班牙以教育資源豐富而聞名歐洲，國際學校眾多，并且其中15%都位列世界500強一流學府，另外，西班牙商學院更是享譽世界的三大商學院之一。

移民西班牙意味著可以搶占最佳的經濟市場之一。西班牙是歐盟成員國之一，屬于歐洲傳統發達國家，擁有市場經濟，國民生產總值遠高于同等規模國家。優越的旅游資源，使得西班牙被冠以“旅游王國”美譽。

移民西班牙意味著可以投資最具潛力的房產市場之一。西班牙國家統計局（INE）的數據顯示，2017年，西班牙房產交易量達到46.4萬套，比2016年上漲了14.6%，創下危機之后的最佳水平。此外，西班牙的房價也保持著穩步增長的趨勢。

綜合子女教育、事業發展和海外資產配置等諸多因素，熱情奔放的西班牙，可謂是您移民選擇中的不二之選！