疫情的全球肆虐給很多行業帶去沖擊，有的拋售、清倉，有的停業退租，應有盡有。關注海外房產投資這塊的朋友可能會關心國外的房產走勢如何？今天兆龍小編就帶大家簡單了解下，歐洲西班牙房產投資市場情況如何？是否也是跌的一塌糊涂呢？
    據西班牙當地媒體報道，關于疫情會導致房價下跌這一預測，目前似乎并未實現。據著名房產估價統計公司Tinsa的統計數據，西班牙住宅（新房和二手房）在2020年第1季度同比增長2.5%，達到1383歐元/平方米。馬德里的年度變化為2.3％。
 
    總體來說，整個西班牙的房價還是穩步增長，熱門地區馬德里同比上漲3.0%瓦倫西亞地區同比上漲也達到了3.7%，加泰羅尼亞地區同比上漲2.9%。
 
    在去年歐洲房地產新趨勢(EmergingTrendsinRealEstate)報告中，西班牙各大城市投資及開發前景均排名居前。馬德里高居第5，巴塞羅那、里斯本并列第11，可見西班牙潛力之好。
 
    房屋租賃也能體現西班牙房產投資前景好，增值潛力會很大。據西班牙《世界報》（《ElMundo》）報道，西班牙租賃市場進入一個高回報時期，在這個時間段，出租一套公寓比任何時候都賺得多，房租持續上漲，投資者的收益也越來越多。西班牙全國房租上漲平均漲幅已經高達7.6%。
 
    根據西班牙當地某知名機構預測，西班牙的房價至少在接下來的三年里將繼續上漲，隨著經濟失去動力以及歐洲央行（ECB）的貨幣政策正�；�，增長率將放緩，標準普爾全球評級指出西班牙房地產市場的漲幅高于歐元區其他主要經濟體，對于西班牙房產規律來說未來還是有很可觀的上漲空間。
 
    近些年來，隨著移民政策的開放，西班牙也越來越“出圈”，西班牙買房投資移民也成為當下比較流行的移民方式。如果你也移民歐洲，或者投資西班牙房產，或者移民西班牙想拿個身份的話，不妨提前為自己和孩子未來選套西班牙房產吧，即便住不著也可以租出去賺收益，拿到西班牙永久居留身份，更能讓孩子歐洲留學不用愁，期待您的咨詢與致電。