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　　近年來海外置業已經成為國人投資的主要方式，西班牙更是比其他國家性價比高出許多，讓國內投資人對它更是青睞有加。做投資最關心的當然是收益，那么移民西班牙如何讓房子更有升值空間？
 
　　1.讓房子看起來更大
　　房產面積和房屋數量是買房人較關心的房產項目。房間數量通過增加或減少隔墻來實現，讓房產整體布局發生全新改變。但是房產越寬敞越能賣出好價格，除了隔墻的變化，還有走道的減少，也能增加房產面積，讓人更直觀從視覺方面放大房屋面積。
 
　　2.門窗更換
　　由于當地房產市場存在較多二手房，房齡較老，所以將老式窗戶更換為全新的新型窗戶，成本不高，卻能將房產提高一個檔次，從而提高了隔音效果。
 
　　3.廚衛翻修
　　廚房和衛生間是影響房價的一大重點。如果有三個以上房間，最好配備兩個浴室，通過更換洗浴方式及化妝鏡，提高整個衛生間的整體品味。廚房可以通過更新廚具，廚房里的家電，更換瓷磚和地板來改善廚房外觀。
 
　　除了以上較大改動，另外一些房屋細節也需要注意。像室內墻面的顏色一定要選暖色調，可以將采光效果提高一大截。簡約的裝修風格是當前大部分投資人喜歡的形式，不過保持室內整潔與衛生也是很重要的。另外歐洲人更重視環保，所以在資金允許的情況下，優先使用太陽能等環保裝修材料，從而來提高房產能效標準，也是一個房產賣點。
 
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