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　　首先，將展示企業家法律的內容。以下列方式投資西班牙經濟的移民有資格獲得投資者簽證(或所謂的“黃金簽證”)：
　　購買西班牙居民公司的股份(最低購買水平不得低于100萬歐元);
　　在西班牙居民銀行開立存款(賬戶中至少有100萬歐元);
　　購買政府債券(200萬歐元或以上);
　　在西班牙創立私人企業。在這種情況下，有必要確認商業計劃的效率和創造新的工作;
　　根據西班牙的房產購買獲得居留簽證。這是最受歡迎的選擇。這個選項的主要先決條件是對象的價格：它至少應該是50萬歐元。
　　由于本文主要致力于將房產購買作為獲得居留許可的工具，因此，首先簡要分析引入新舉措的原因以及對西班牙房地產市場現狀的研究是有益的。之前，購買房地產對象的最低價格并沒有精確定在50萬歐元的水平。最初的計劃是建立20萬歐元的最低價值。加息的主要原因是新法律旨在吸引富裕的投資者，尤其是非歐盟居民，以及加速西班牙經濟危機后的復蘇。眾所周知，西班牙在2008 - 2009年受到世界金融危機的嚴重打擊，并在不久之后房地產市場崩盤時蒙受重大損失。
　　自2008年以來，西班牙的整體房價下跌了30%，2014年至2015年，私人房地產在2007年的房價上漲了一半。然而，即使在今天，西班牙經濟呈現出一種趨勢面對快速增長和自信復蘇，我們并未看到房地產價格突然上漲。他們的逐漸增長為該國的投資環境創造了良好的前景。這一事實，加上待售私人物業的累積庫存，使得西班牙市場成為外國投資者的吸引力領域。最近頒布的有關西班牙企業家的法律已被證明是整體政府戰略的理性步驟，并在最合適的時刻通過。由于這一有效舉措，西班牙有機會不僅在近期內成為GDP增長率領先的歐洲國家，而且還能從危機后的后果中完全恢復過來。
　　需要牢記的另一個重要考慮是，通過購買房產來建立西班牙永久居留權將允許其持有人在該國工作。此外，持證人每年不需要在國內設定任何天數。這些條件為西班牙經濟的發展做出了重大貢獻，同時為房地產投資者開辟了新的視野，通過在西班牙王國開展勞動活動(主要是創業)來增加這一貢獻。
　　基于購買房產的西班牙居留許可：要考慮的關鍵方面
　　如前所述，這種居住類型的主要要求是房產對象價格，該價格必須至少為50萬歐元。此外，如果總價值超過這個門檻值，證明購買者從其自己的資金中支付50萬歐元的所需數額，而不訴諸任何信用類型至關重要。在申請居留許可時，有必要提供證據證明這筆款項不含信用負債。法律并沒有禁止在西班牙銀行的余款中提取抵押貸款或貸款。
　　與流行觀點相反，購買房地產并不意味著政府不會要求投資者出示財務健全證明。在這種情況下，可能需要提交銀行對賬單，特別是在西班牙居民銀行出具的銀行對賬單，特別是顯示指定時間資金流通的銀行對賬單。在西班牙通過購買房產申請居留簽證時，也應考慮確定居住在該國所需的最低限額的足夠數額的IPREM。作為一項規則，對于移民來說，這個總和乘以四。此外，投資者的家庭成員也可以在相同條件下獲得居留許可。
　　根據房產購買在西班牙獲得居留許可的程序
　　西班牙的企業家法律對西班牙合法居留所需的兩種文件進行了區分：通過購買房產獲得長期簽證和西班牙居留許可。長期簽證只發放1年，但一旦獲得居留許可，將在2年內到期，并可在未來2年內延期。總體而言，這些文件授予5年，其中4年有意持有人在西班牙居住并獲得工作許可，而第一年僅允許留在該國。了解這種差異非常重要，因為5年的居住期限可以申請居留許可。除了符合居留許可的條件外，長期簽證申請人還需滿足以下“黃金簽證”的要求：
　　持有長期簽證，其有效期不超過90天
　　在簽證有效期內至少一次作為投資者訪問西班牙
　　提供證明，證明簽發簽證的房地產投資仍然存在。換言之，必須顯示證據顯示該房產在購買后不及時銷售。
　　對于決定在西班牙購買以獲得居留許可為目的的財產的移民的額外要求包括：
　　不是非法居住的前身；
　　年齡大于18歲；
　　過去在原籍國和西班牙都沒有犯罪記錄；
　　涵蓋居住期限的醫療保險；
　　財務償付能力的證據：每個家庭成員2128歐元/每月+ 531歐元/每月(基于IPREM計算)；
　　通過房產購買在西班牙獲得居留許可的文件將提交給當地警察局或移民事務辦公室。長期D簽證的申請直接提交給您所在國家的西班牙領事館。應用程序的處理時間需要10到20天。
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