在美國買房、租房，對美國的房屋保險要有所了解。平時說的美國房屋保險，一般是指買房者為自己的房子購買的保險，這是最基本的保險。其實在美國租房子，租客也需要購買一個“租客保險”以保障自己財產的利益不受損失。房屋保險一般大致可以分成三部分：屋主保險、住戶保險和地震/災害保險。
第一：購買哪種類型的保險?
Single Family House-需要購買HO-3 policy。
Town House需要購買HO-3 policy。有的銀行還要求提供Master Insurance。
Master insurance的信息可以從Homeowners Association獲得。
Condo: 一般情況下貸款銀行要求提供HO-6 policy(貸款銀行要求Coverage至少為房屋評估價格Appraisal value的20%。)以及Master Insurance。MasterInsurance可以從Condominium Association獲得。如果Condo的Master Insurance除公共區域外還包含房屋內部的保險，就不需要再單獨購買HO-6 policy。
第二：如何買房屋保險便宜一點?
1、提高自付費Deductible，可以減低房屋保險費。
2、減低保險額，
3、房險車險用一家
4、老客戶問問保險公司有無折扣，比如五年以上的客戶。
5、提高房屋安全性，例如安裝煙霧報警器(Smoke Detector)或防盜報警器(Alarm)，可能會有折扣。
美國房屋保險的索賠時限
第三：如何索賠?及時、詳細、有證據
1、屋主在房屋損失發生之后的60天內一定要申報，并填寫“損失證明”交保險公司
2、所有財產損失都要折價(購買重置成本保險的除外)。
3、如保險公司經營作風惡劣，不按法規及合約規定理賠，投保人應將整個事件的緣由記下來，保存好與保險公司溝通的信件副本，以便找律師控告保險公司。
第四：美國房屋保險的索賠時限
房屋保險索賠的時限如下
1、在事件發生60天之內向保險公司送交“損失證明表”;
2、在保險公司發出估價通知之后20天之內選好估價員;
3、如果對保險公司的理賠有異議，必須在損失發生之后的12個月內提出訴訟;
4、空置的建筑物在損失發生時投保時間未滿60天的，保險公司將不予理賠。
第五：為什么租客要買租客保險?
房東的房屋保險不能保租客的財物，其保護范圍僅限于房主自己的房子。也就是說，如果租客在出租屋里的東西被偷了，房東是不負責任的。而租客購買了租客保險，就可以享受自己物品失竊，人為或自然災害造成的財產損失。
一般如果只買最低金額，和車險一起買，一般租客保險每月大概10美元左右。
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