本文由擁有十六年美國(guó)律所背景的兆龍移民推薦

　　好處一：秋季購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)較少

　　在很多人的認(rèn)知里，秋天是房地產(chǎn)的淡季，由于希望在開學(xué)前搬入新家的買主消失，使得搶購(gòu)房子的競(jìng)爭(zhēng)在秋天大減。但是現(xiàn)實(shí)卻是仍有房子在賣，而且?guī)齑娌灰欢ㄉ儆诖合�，這使買主處于有利的議價(jià)地位。秋天買房者，應(yīng)考慮出低價(jià)，接著積極討價(jià)還價(jià)。

　　好處二：賣方疲累或急著要賣

　　屋主若在春夏就開始賣房子，經(jīng)過(guò)多月沒動(dòng)靜后，往往愿意降價(jià)。也許屋主一開始過(guò)于自信，價(jià)格定太高，但是到了秋天，較肯降價(jià)，因?yàn)橘I主減少，使賣方較可能接受低出價(jià)。若是秋天才把房子上市，通常是屋主真的很想賣，所以議價(jià)空間也較大。

　　好處三：秋季購(gòu)房可享受減稅

　　首購(gòu)族雖然無(wú)法逃避所得稅，但是成為屋主可讓你繳的稅少一點(diǎn)。地產(chǎn)稅和房貸利息，報(bào)稅時(shí)可扣除，即使在12月買房才成交。任何在貸款交割前支付的款項(xiàng)都可扣稅，屆時(shí)可少付一筆可觀的稅金 秋季購(gòu)房有安全的可能

　　提倡來(lái)說(shuō)入室盜竊有旺季和淡季之分。住家安全專家說(shuō)，7月和8月是盜竊的旺季，等到秋天，買主就有時(shí)間了解房子和社區(qū)，同時(shí)采取防范措施，例如安裝新的警報(bào)系統(tǒng)。

　　好處四：市場(chǎng)淡季，買家是焦點(diǎn)

　　春夏買房人多，使得地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人較忙，可能無(wú)法給予買主足夠的關(guān)注。其他與買房有關(guān)的專業(yè)，例如房貸機(jī)構(gòu)和產(chǎn)權(quán)公司也是如此。到了秋天交易減少，市場(chǎng)進(jìn)入淡季階段，專業(yè)人員也可提供較完善迅速的服務(wù)，這對(duì)于買主來(lái)說(shuō)是比較有利的。

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