美國購房置業(yè) | 看看哪些地方的學(xué)區(qū)房值得買
本文由擁有十六年美國律所背景的兆龍移民整理
中國人說地段、地段、地段，美國人說location、location、location。可見，對于買房者地段非常重要，是放在哪里都適用的準則。
如果學(xué)校是買房者在選房時的重要因素，那么房子的地段會尤其重要。美國的公共教育有嚴格的學(xué)區(qū)劃分機制，從小學(xué)到高中，學(xué)生只能在居住地所屬學(xué)區(qū)內(nèi)上學(xué)。由于學(xué)校資金和師資質(zhì)量的差異，出現(xiàn)了好學(xué)區(qū)與不好的學(xué)區(qū)。好學(xué)區(qū)的房價也相對較高，也會更保值。
在如今的美國市場上，最值得投資的房地產(chǎn)市場在哪里?
HomeUnion是一家在線房地產(chǎn)投資管理公司，據(jù)商業(yè)內(nèi)幕報道，該公司在全美確定了20個地區(qū)，在這里購買房產(chǎn)的投資者五年中獲得了最高的回報率和最低的風(fēng)險。
HomeUnion使用專有方法在其數(shù)據(jù)庫中計算了超過20萬個社區(qū)的單戶住房的年度總收益率，隨后根據(jù)Maponics的數(shù)據(jù)剔除了學(xué)校評分低于70的社區(qū)，找到了這20個五年中平均年收益率從5.4%至8.1%的最值得投資的房地產(chǎn)市場。
北印第安納波利斯，印第安納州(North Indianapolis, Indiana)
所在地區(qū)：印第安納波利斯
年收益率：5.4%
學(xué)校得分：71.9
北好萊塢，加利福尼亞州(North Hollywood, California)
所在地區(qū)：洛杉磯
年收益率：5.4%
學(xué)校得分：71.4
愛德蒙，俄克拉何馬州(Edmond, Oklahoma)
所在地區(qū)：俄克拉荷馬城
年收益率：5.4%
學(xué)校得分：90
馬里蘭州高地，密蘇里州(Maryland Heights, Missouri)
所在地區(qū)：圣路易斯
年收益率：5.5%
學(xué)校得分：71.9
北斯科茨代爾，亞利桑那州(North Scottsdale, Arizona)
所在地區(qū)：鳳凰城
年收益率：5.5%
學(xué)校得分：88
明湖城，得克薩斯州(Clear Lake City, Texas)
所在地區(qū)：休斯頓
年收益率：5.6%
學(xué)校得分：76
花地城，得克薩斯州(Flower Mound, Texas)
所在地區(qū)：達拉斯
年收益率：5.6%
學(xué)校得分：84
查格林福爾斯，俄亥俄州(Chagrin Falls, Ohio)
所在地區(qū)：克利夫蘭
年收益率：5.6%
學(xué)校得分：70.8
奧德馬爾，佛羅里達州(Oldsmar, Florida)
所在地區(qū)：坦帕
年收益率：5.7%
學(xué)校得分：78.6
國王城，俄勒岡州(King City, Oregon)
所在地區(qū)：波特蘭
年收益率：5.8%
學(xué)校得分：81.9
斯涅爾維爾，佐治亞州(Snellville, Georgia)
所在地區(qū)：亞特蘭大
年收益率：5.8%
學(xué)校得分：72.5
福雷斯特維爾/切里格羅夫，俄亥俄州(Forestville/Cherry Grove, Ohio)
所在地區(qū)：辛辛那提
年收益率：5.9%
學(xué)校得分：75.7
德斯普蘭斯，伊利諾州(Des Plaines, Illinois)
所在地區(qū)：芝加哥
年收益率：6%
學(xué)校得分：76.4
奧弗蘭帕克，堪薩斯州(Overland Park, Kansas)
所在地區(qū)：堪薩斯城
年收益率：6.2%
學(xué)校得分：97.4
費爾維尤，田納西州(Fairview, Tennessee)
所在地區(qū)：納什維爾
年收益率：6.5%
學(xué)校得分：70.6
韋斯頓，佛羅里達州(Weston, Florida)
所在地區(qū)：勞德代爾堡
年收益率：6.6%
學(xué)校得分：70.5
棕櫚灣，佛羅里達州(Palmetto Bay, Florida)
所在地區(qū)：邁阿密
年收益率：6.8%
學(xué)校得分：83.9
西布盧姆菲爾德鎮(zhèn)，密歇根州(West Bloomfield Township, Michigan)
所在地區(qū)：底特律
年收益率：6.9%
學(xué)校得分：74.4
格雷特溫，賓夕法尼亞州(Gladwyne, Pennsylvania)
所在地區(qū)：費城
年收益率：6.9%
學(xué)校得分：86.9
博卡拉頓的漢普頓，佛羅里達州(Hamptons at Boca Raton, Florida)
所在地區(qū)：西棕櫚灘
年收益率：8.1%
學(xué)校得分：87.9
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